オープンレジデンシア駒沢ってどうですか？

シティータワーとなやんでいますが、こちらにするメリットは大通りから一本離れること以外にありますか？

メリット・デメリットっていうのは、人によっても異なってくるかなぁ。こちらの場合はやはり、静かな環境というのが一番大きいと思います。
遮音性が高いと言っても、緊急自動車の音はどうしても聞こえてきてしまいます。だったら、大通りに面していないほうが、静かに暮らすためには向いているという風に言うことが出来ますから。

駅まで徒歩５分以内っていうのは純粋に便利だと思います。
自分で暮らしていくにしたって、分譲に出すとしたって。
賃貸物件を下がる時、８分以内で検索している人が多いそうです。１０分だと歩くなぁって距離ですから。
ただ、その分立地条件はお値段に乗っかってきてしまいますね。

12月完成の最終売りで3件出てましたが、3日もしないうちに最上階のみになりましたね。実物確認できるので内見行きました。

感想としては総合的にかなり良い物件でした。一本中に入るので静かで、財閥系の高級感はありませんが、必要なものは全部揃ってるし、駅近4分、買い物も近い、学区もよく子育てファミリー向けな印象でした。公園もすぐですし。一階と最上階の部屋にはテラス付いてましたので、リビングが図面より抜け感があり開放感はありましたね。

どうしても駅近のスミフと比較してしまいましたが、価格が全然違うので二択ならこっちかな。

>>66さん

結果、最上階のご購入はされないですか？

完売しましたね

住み始めて２年半、購入金額に対して＋１０００万ぐらいのリセールバリューがついているとのこと。いろんな不動産から売却の話が月２－３件あるけど１０年は住むつもりで買ったので現状は売約意向はないです。

住んでみると駅近、スーパー近い、駒沢公園で週末は散歩とかなり住みやすいです。近くのスーパー付近（青山からユニクロまで）は再開発が今年から始まり、大きな集合施設になるとのことで地下の上昇が見込まれるそうです。駒沢公園近くの広大な広さの旧電通寮は売却されて何になるのかは不明ですが、あそこも第一種なので商業施設は無いんだろうなとおもってます。

電通八星苑なくなるのは残念ですね
まあ、本社ビル売るくらいだから、仕方ないか

電通八星苑はスミフが買ったらしい。あそこ第一種低層だし大規模マンションかな。

>>71 購入経験者さん
フランクロイドライトの林愛作邸　残して欲しいですね。