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グランカサーレ西明石駅前
スレッドのクチコミ人気度を表しています。多くの方から投稿があったスレほど点数が高くなります。
点数が高いから良い物件という意味ではないこと、板ごとに出力しているため板違いの人気度は重みが違うことをご了承下さい。
駅に近くてアクセスが良さそう。
公式URL：https://nishiakashi59.jp/index.html
所在地：兵庫県明石市小久保二丁目1番14外
交通：JR山陽本線「西明石」駅徒歩1分、JR山陽新幹線「西明石」駅徒歩1分
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数 59戸
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 62.08m²～81.10m²
竣工予定 平成32年1月中旬
入居予定 平成32年2月末
事業主（売主） アートプランニング株式会社
施工 株式会社岡工務店
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました 2018.6.14 管理担当】
レス一覧
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数年前は、バラの花が売れてないのに貼ってあるモデルルームもありましたが、ここは人気だと思いますよ。
すぐに完売すると思いますし、2戸になってもおかしくないです。
購入者です。
数日前に完売したと、担当者から連絡がありました。
…モデルルームの解体の日程も決まってるみたいです。
そうなんですか！
物件概要では最終期があと1戸あると書いてあって、更新日が2019年1月21日となってます。ホームページのトップには完売間近ともありました。どうなんだろう。キャンセルになったのかな。
いずれにしても完成は来年ですからあと1年。ずいぶん早い完売になりそうですね。人気の理由は何だったのでしょうか？
立地はもちろん、プランや価格などトータルで満足のいくものだったのかな。
この物件の施工会社は、いい加減なのでしょうか。
よく横を通りますが、工事予定表が２～３週間に１回しか書かれてません。
昨日通りましたが、９月１日までのままでした。
千葉の停電騒ぎを見て感じたけど、
中廊下って空調切れたら悲惨だな。
起きないのを祈るしかない訳だが。
ところで、南海トラフで、このあたりのインフラ被害はどういう見込み？
電気すら早めに復旧すれば問題なく暮らせるはずと踏んで居るのだが。
早速賃貸がたくさんでてるね。
１４Ｆ，１３Ｆ，１０Ｆ，９Ｆ 3ＬＤＫ
９Ｆ，７Ｆ，３Ｆ，２Ｆ 2ＬＤＫ
投資で購入した人がそんなにたくさん居たということ？
家賃高いけど、埋まるのかねぇ。。。。。
売り物件
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=94115427
9Ｆの角部屋 ４３００万
ここいくらだった？
>>82 マンコミュファンさん
後日参考の為に平米数も記載しときます。
グランカサーレ西明石駅前 4300万円（3LDK）
9階 4,300万円 3LDK 70.42㎡ 南東
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_akashi/nc_94115427/
>>81 マンコミュファンさん
現時点で賃貸マンションが7部屋募集中ですね。
引っ越し時期終わってもこの空き室とは家賃が周辺相場と合ってないのでしょうね。
この辺りだと最上階の70平米でも家賃管理費合計で12万までじゃないと借り手出てこないのはないですか？
分譲型の投資用賃貸マンションとして個人や法人が購入したのか
売れ残った分を事業主が賃貸事業に回したのか
地主の持ち分割合だったのか
今となってよく解らないですね。
【SUUMO】グランカサーレ西明石駅前/兵庫県明石市の物件情報
https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28203/to_0008522588/
14階 17万円 - 17万円／34万円 3LDK 70.42㎡ 南東
13階 17万円 - 17万円／34万円 3LDK 70.42㎡ 南東
10階 18.5万円 15000円 18.5万円／37万円 3LDK 82.29㎡ 南西
9階 16.9万円 - 16.9万円／33.8万円 3LDK 70.42㎡ 南東
7階 16.8万円 0円 16.8万円／33.6万円 2LDK 70.42㎡ 南東
3階 16万円 10000円 -／32万円 2LDK 63.22㎡ 南西
2階 15.5万円 - 15.5万円／31万円 2LDK 63.22㎡ 南西
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