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ルピアコート西大宮ステーションビュー
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点数が高いから良い物件という意味ではないこと、板ごとに出力しているため板違いの人気度は重みが違うことをご了承下さい。
駅にも近くて便利そうに感じました。
ピアキッチンもあって、子育てが楽しくできるような住まいになるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/nishiomiya/
所在地：埼玉県さいたま市西区大字指扇字増永3657番1、3658番、字金井1717番（従前地番）、
さいたま都市計画事業指扇土地区画整理事業17街区3、4、16、17画地（仮換地番号）
交通：ＪＲ川越線「西大宮」駅より徒歩2分
売主：株式会社中央住宅 マインドスクエア事業部
間取： 1DK+S（納戸）～4LDK
面積：55.74m2～83.22m2
施工会社：ファーストコーポレーション
管理会社：中央ビル管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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牛国屋 西大宮店に行ってみた！～西大宮駅の新築マンション～【マンションマニア】
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/11748/
[公式URLを追加しました 2018/7/23 管理担当]
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意外と高いと思っている方、多かったんですね。
最近、西大宮は人気があるという記事を読みましたし、そんなエリアで駅まで２分ということで
デベ側も強気な価格設定になっていったのかもしれません。
家具付きの住戸販売もしているので
これが値引きの代わりみたいなものになっているのかもしれないなと思いました。
先着順受付が4戸になっていますね。そのうち2戸が家具付きになるんでしょうか。どんな家具なのか特に注意書きは無いようだけれど、だいたい想像すると照明、ダイニングセット、リビングセット、カーテンなどになるのかな。ベッドやエアコンなどは別なのでしょうね。家具付きっていうことはモデルルームで使用した部屋ってことでしょうか？
モデルルームになっている203号室が価格が安くなり家具つきで販売されているんですね。
ざっくりした詳細は家具+エアコン+照明だそうですが、公式HPで公開される写真のインテリアが全てつくものではありませんよね…せっかく貼ってある壁紙も剥がしてしまうんですか？
収納について、かなりこだわりを持って設計されているようです。
これなら、無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
主婦にとってはとても使いやすく、家事が楽だろうなと思いました。
計画は2005年からだが、交渉に時間がかかるのは目に見える話。動きが見え始めたのはここ1～2年。2005年～2017年では変化はほとんどないが、2018～2020年でみると・・・グーグルマップでその変貌をのぞいてみるといいかもしれません。 物理的な着工は話が決まれば早い。
南向きの部屋は眺めが良かったです。さいたま新都心のビル群や、遠くにスカイツリーも見えました。近くに保育園もできるし、駅の北口（マルエツ手前）には小児科もあるし、公園もできるようですし、子育てにはとても良いマンションではないでしょうか。
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇字増永3657番1、2658番、字金井1717番（従前地）、さいたま市都市計画事業指扇土地区画整理事業17街区3、4、16、17画地（仮換地）、埼玉県さいたま市西区大字指扇3658番地 ルピアコート西大宮SV ○○○○号（住居表示） |
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| 交通 | 川越線 「西大宮」駅 徒歩2分 |
