火災保険の種類

そして、もう一つ「特約火災保険」と呼ばれる種類があります。
これは、住宅金融支援機構などの住宅ローンによって住宅を購入した場合に加入が必要となる保険です。なお、機構が定める要件を満たした別の保険に加入することもできます。
特約火災保険は共同保険契約といって、一つの損害保険契約について複数の保険会社が共同で引き受ける形態を取っています。そのため、一般の火災保険と比較して保険料は割安です。また、家財に関しては補償対象外なので、必要な場合は別途加入する必要があります。
なお、特約火災保険は2016年4月1日から新規での加入ができなくなっています。
火災保険を選ぶときに重要なことは、その補償対象・補償内容をきちんと把握すること、そして必要な補償内容を理解しておくことです。
住宅購入の際、住宅ローン契約の流れに乗って、銀行に勧められるままに火災保険に加入してしまうケースもあるでしょう。しかしながら、火災保険もまた大事な契約ですので、その内容をしっかりと吟味する必要があります。
海の近くでは津波や高潮、そして寒冷地では豪雪など、物件のある地域によって、発生頻度の高い災害の種類や規模などは異なります。補償内容が手厚くなるとその分保険料は上がりますので、保険加入にあたってはご自身に本当に必要な補償内容をよく理解しておくことが大切だといえるでしょう。具体的には、補償範囲が広い保険に加入する・頻繁に起こる災害の損害は貯蓄で備えるなどして補償範囲を限定する、などの選択が考えられます。
また、補償内容を把握するためには、複数の保険プランを比較するとよいでしょう。保険会社によっても補償内容が異なりますので、十分に比較検討した上で、ご自身に合った保険会社とプランを選択することをおすすめします。

執筆者（2014年8月執筆）

中村　諭(なかむら　さとし)

住宅ローンソムリエ(R)、ファイナンシャルプランナー(CFP認定者)、貸金業務取扱主任者

※本記事は、2021年3月時点の情報に基づき一部内容を修正しました
監修者：小花 絵理（宅地建物取引士）