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ベイサイドタワー晴海(BAYSIDE TOWER HARUMI)(東京都中央区晴海3丁目103番(地番) 勝どき駅 住友不動産) 物件詳細

【住友不動産のマンション】中央区晴海に総戸数352戸・地上33階・大規模免震タワー。新橋直通のシャトルバス運行。都心主要駅へスピーディに、自在なアクセス。 都心と湾岸の雄大な眺望を堪能し、上質の時を重ねる。5月19日(土)建物内モデルルームオープン!実物で本物の体感を!

基本データ

マンション名
ベイサイドタワー晴海(BAYSIDE TOWER HARUMI)
価格
6480万円~1億580万円
最多価格帯
住所
東京都中央区晴海3丁目103番(地番) 
地域情報
交通
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
間取り
2LDK~3LDK 
専有面積
54.73m2~76.13m2 
販売スケジュール
登録受付期間/7月19日(木)~21日(土)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM ※7月21日(土)は1:00PMまで
抽選日時/7月21日(土)2:00PM~
登録受付・抽選場所/「ベイサイドタワー晴海」現地ゲストサロン
※登録の際には、(1)認印と(2)本人確認書類(健康保険証・運転免許所証等)、(3)直近2年分の収入証明書が必要です。※提携ローンをご利用の方は事前承認が必要となります。
モデルルーム情報
5月19日(土)より建物内モデルルームオープン!実物で本物の体感を!実物で「眺望」「日当たり」「広さ」をご確認いただけます。 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

建物・施設

ベイサイドタワー晴海(BAYSIDE TOWER HARUMI) 第1期

販売スケジュール
登録受付期間/7月19日(木)~21日(土)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM ※7月21日(土)は1:00PMまで
抽選日時/7月21日(土)2:00PM~
登録受付・抽選場所/「ベイサイドタワー晴海」現地ゲストサロン
※登録の際には、(1)認印と(2)本人確認書類(健康保険証・運転免許所証等)、(3)直近2年分の収入証明書が必要です。※提携ローンをご利用の方は事前承認が必要となります。
価格
6480万円~1億580万円
最多価格帯
間取り
2LDK~3LDK 
専有面積
54.73m2~76.13m2 
その他面積
バルコニー面積:5.02m2~11.28m2、サービスバルコニー面積:1.55m2~4.47m2、トランクルーム:0.72m2(使用料500円/月)
販売戸数
5戸 
総戸数
352戸 
完成時期
2015年9月28日完成済 
入居時期
2018年12月下旬予定 
管理費
2万2500円~3万1000円/月 
管理準備金
2万2500円~3万1000円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
6790円~9450円/月 
修繕積立基金
30万5600円~42万5100円(一括払い) 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
ベイサイドタワー晴海(BAYSIDE TOWER HARUMI)
住所
東京都中央区晴海3丁目103番(地番) 
地域情報
交通
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
総戸数
352戸 
構造・階建て
RC33階地下2階建(塔屋2階建) 
用途地域
1種住居 
敷地面積
6123.32m2 
建築面積
2830.34m2
建築延面積
37520.28m2
駐車場
敷地内144台(料金2万7000円~4万2000円/月) 
自転車置場
531台収容(料金200円~1000円/月) 
バイク置場
22台収容(料金5000円~7000円/月)
ミニバイク置場
15台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(常駐) 
その他概要
建築確認番号:第ERI12032222号(平成24年8月16日付)、※本物件は独立行政法人都市再生機構を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、特定建築者が取得した保留床を売主が買い取り分譲するものです。※本物件南西側接面道路は、都市計画道路「環状第2号線」の整備が行われております(工事完了時期未定)。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「ベイサイドタワー晴海」現地ゲストサロン
【TEL】0120-050-352通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社
前田建設工業(株)
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
2018/05/23
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
勝どき駅周辺の「街のクチコミ」

4.1

街レビュー情報79

  • 5.0
    • 女性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    勝どき / 10分以内
    住所
    東京都中央区勝どき1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント子育て・教育
    勝どきは、月島第二小学校、幼稚園のすぐ横にビュータワーがあります。その裏手が大きな児童公園になっています。夏は、ジャブ池もあります。そして、その建物の道をを挟んだ向かい側にも、屋内遊具が完備されたグロースリング勝どきがあり(ここも、小学2年生まで夏はジャブ池があります)、子育てにはとっても良い環境です。
    不満ポイント車の便利さ
    この近辺には、駐車場がありません。あっても、価格が高くいつも満車です。さらに、お店も施設も駐車場を完備しているところがあまりありません。
  • 5.0
    • 男性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    勝どき / 10分以内
    住所
    東京都中央区晴海1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前
    満足ポイント子育て・教育
    最近、高層マンションなどが立ち並ぶようになりましたので、学習塾が大変、増えました。栄光ゼミナールなんかは有名ですね、
    不満ポイント電車・バス
    電車が大江戸線しかない。しかも車両が狭いです。座っていると、前に座っている人の膝にぶつかるんじゃないかと思うくらい狭い。
  • 5.0
    • 女性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    勝どき / 15分以内
    住所
    東京都中央区晴海1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2014年まで
    満足ポイント買い物
    都会ながら近隣にスーパーがたくさんある。勝どき駅直結の小さいスーパーが2か所、自転車で行けば下町のスーパーもあるし日常の買い物は本当に便利です。
    不満ポイント治安
    最近は大規模な窃盗団が来て自転車駐輪場からトラックに積み込み盗んでいくと聞いたことがあります。命の危険は感じないけど間近にそういう事件があると不安。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円