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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート(千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番1、4番2、4番3(地番) 八千代緑が丘駅 住友不動産) 物件詳細

【住友不動産のマンション】3LD・K 2980万円~(予定)。東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅よりグランドエントランスまで徒歩3分、ブリーズエントランスまで徒歩5分(※1)。駅前合計1006戸のメガプロジェクト(※2)、新街区(ブリーズコート[本物件])は全569邸。「大手町」駅直通36分(注1)。イオンモールへ徒歩2分(※3)。

基本データ

マンション名
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
価格
2980万円~4398万円
最多価格帯
住所
千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番1、4番2、4番3(地番) 
地域情報
交通
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅より徒歩3分(グランドエントランス)、徒歩5分(ブリーズエントランス)
間取り
3LDK~4LDK 
専有面積
68.06m2~86.44m2 
販売スケジュール
販売開始予定 2018年9月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

室内・設備

建物・施設

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート 第2期

販売スケジュール
販売開始予定 2018年9月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
2980万円~4398万円
最多価格帯
間取り
3LDK~4LDK 
専有面積
68.06m2~86.44m2 
その他面積
バルコニー面積:11.7m2~16.29m2、サービスバルコニー面積:1.71m2、専用庭:24m2~24.4m2(使用料240円~260円/月)、テラス:11.7m2~11.89m2(使用料無)
販売戸数
9戸 
総戸数
569戸 
完成時期
2019年9月中旬予定(I敷地)、未定(II敷地) 
入居時期
2020年4月上旬予定(I敷地)、未定(II敷地) 
管理費
1万3875円~1万7355円/月 
管理準備金
1万3875円~1万7355円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
6060円~7720円/月 
修繕積立基金
31万8200円~40万4200円(一括払い) 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
住所
千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番1、4番2、4番3(地番) 
地域情報
交通
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅より徒歩3分(グランドエントランス)、徒歩5分(ブリーズエントランス)
総戸数
569戸 
構造・階建て
RC15階建(I敷地)、RC14階建(II敷地) 
用途地域
近隣商業 
敷地面積
14946.62m2、(I敷地:7397.92m2 II敷地:7548.7m2)その他隣接する団地との共有地あり、販売対象面積:17108.86m2 
建築面積
5924.06m2
建築延面積
53546.06m2
駐車場
敷地内378台(料金3000円~1万円/月、I敷地:218台うち身障者用1台、その他来客用2台・II敷地:160台、その他来客用2台)、その他隣接する団地との共有地に244台(うち78台が本物件区分所有者の優先使用部分)※I敷地入居時にはII敷地の継続工事の為、一部利用の制限があります。) 
自転車置場
796台収容(料金100円~400円/月)(I敷地:269台 II敷地:527台) 
バイク置場
20台収容(料金2000円/月)(I敷地:14台 II敷地:6台)その他隣接する団地との共有地に26台(うち8台が本物件区分所有者の優先使用部分)
ミニバイク置場
6台収容(料金1000円/月)(I敷地:6台 II敷地:なし)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(常駐) 
その他概要
建築確認番号:I敷地:第ERI-17009589号(平成29年3月30日付)、第ERI-17041041号(平成29年9月28日付)、建築確認番号:II敷地:第ERI-17009590号(平成29年3月30日付)
一団地認定番号:建第2540号(平成29年2月28日付)

※本物件には、本物件東側隣接地(以下、隣接する団地)への通行を目的とした地役権が設定される予定です。
※本物件東側隣接地(隣接する団地)には、本物件への通行を目的とした地役権が設定されています。
※本物件II敷地(G1・G2・H棟)は建築基準法第6条の建築確認を受けておりますが着竣工日は未定の為、I敷地(D・E・F棟)の入居開始日には、II敷地の利用はできません。
※本物件はI敷地(D・E・F棟)のお引渡し後も、II敷地(G1・G2・H棟)の継続工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。
※本物件の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地は本物件区分所有者および隣接する団地区分所有者の共有となります。
※隣接する団地のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、本物件のブリーズサブエントランス・ブリーズサブエントランスホールは隣接する団地住戸の区分所有者と本物件区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※隣接する団地のフォレストパークについては、隣接する団地区分所有者および本物件区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。
※隣接する団地内の集会室(パーティラウンジ・キッズスペース)および保育施設等については、隣接する団地住戸の区分所有者と共有することとなります。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
シティテラス八千代緑が丘マンションギャラリー
【TEL】0120-316-332通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿4-32-12 西新宿フォレスト3階
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
2018/07/18
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
八千代緑が丘駅周辺の「街のクチコミ」

3.2

街レビュー情報14

  • 4.0
    • 男性
    • 30代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    八千代緑が丘 / 15分以内
    住所
    千葉県八千代市大和田新田
    住んでいた期間
    2017年~
    満足ポイント買い物
    駅前にイオンモール八千代緑が丘店、TOHOシネマズ八千代緑が丘店があり、ショッピングから映画鑑賞まで満喫できます。
    不満ポイント医療・介護
    現在宅地開発中の街でもあるので、医療・介護施設が少ない印象です。医療施設は人口の増加に伴って次第に整ってくると思います。しかし、子育て世代が移り住んで来ている若い街なので、介護施設の充実にはもう少し時間がかかると思います。
  • 3.0
    • 男性
    • ~10代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    八千代緑が丘 / 10分以内
    住所
    千葉県八千代市緑が丘1丁目
    住んでいた期間
    2016年~
    満足ポイント買い物
    駅前に大きなイオンがあるため、生活用品や食料品など大抵なものがすぐにそろう。少し歩けばドン・キホーテもあるのでとても便利。
    不満ポイントグルメ
    イオンに飲食店があるが、それ以外にあまりないため、飽きる。違うものを食べに行こうとしても交通費が高く行く気になれない。
  • 3.0
    • 女性
    • 40代
    • 2世帯
    最寄り駅
    八千代緑が丘 / 15分以内
    住所
    千葉県八千代市緑が丘2丁目
    住んでいた期間
    2015年~
    満足ポイント自然・環境
    近隣は夜遅くまで空いているイオンショッピングモールもあり、買い物にも便利で、東葉高速鉄道に乗れば都内まで40分弱。緑も多いベッドタウンとして環境も良く住みやすいところです。
    不満ポイント自然・環境
    近隣は夜遅くまで空いているイオンショッピングモールもあり、買い物にも便利で、東葉高速鉄道に乗れば都内まで40分弱。緑も多いベッドタウンとして環境も良く住みやすいところです。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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必須購入予定の物件価格(借入額)
万円
住宅購入にかけられる自己資金
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円