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ブランズ夕陽丘 ザ・テラス(大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303番8(地番) 四天王寺前夕陽ケ丘駅 東急不動産) 物件詳細

【モデルルーム公開中】3駅5路線が徒歩10分圏内!全邸南向き。大阪主要部へダイレクトアクセス。奈良・神戸三宮方面へもアクセス良好。伝統と文教の薫りに心安らぐ都心「夕陽丘」と、ビジネスもエンターテイメント語れる都心「上本町」のクロスポジションに誕生

基本データ

マンション名
ブランズ夕陽丘 ザ・テラス
価格
4590万円~6980万円
最多価格帯
住所
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303番8(地番) 
地域情報
交通
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩6分
近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩10分
間取り
2LDK~3LDK(2LDK+WIC~3LDK+WIC) 
専有面積
58.09m2~80.21m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間/10時~20時
申込受付場所/「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証等)、2017年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参下さい。
※現金でご購入予定の方は資金の確認書類をご提示下さい。(預金通帳等)
※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。
モデルルーム情報
モデルルーム公開中 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

室内・設備

建物・施設

ブランズ夕陽丘 ザ・テラス

販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間/10時~20時
申込受付場所/「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証等)、2017年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参下さい。
※現金でご購入予定の方は資金の確認書類をご提示下さい。(預金通帳等)
※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。
価格
4590万円~6980万円
最多価格帯
間取り
2LDK~3LDK(2LDK+WIC~3LDK+WIC) 
専有面積
58.09m2~80.21m2 
その他面積
バルコニー面積:10.11m2~12.7m2、アルコーブ面積:4.86m2~6.03m2
販売戸数
8戸 
総戸数
41戸 
完成時期
2019年2月下旬予定 
入居時期
2019年3月下旬予定 
管理費
8900円~1万2400円/月 
管理準備金
7000円~1万円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
4650円~6420円/月 
修繕積立基金
29万円~40万1000円(一括払い) 
その他制限事項
-
その他
 

ブランズ夕陽丘 ザ・テラス 第2期3次

販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間/10時~20時
申込受付場所/「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証等)、2017年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参下さい。
※現金でご購入予定の方は資金の確認書類をご提示下さい。(預金通帳等)
※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。
価格
5590万円
最多価格帯
間取り
2LDK(2LDK+WIC) 
専有面積
58.09m2 
その他面積
バルコニー面積:11.59m2、アルコーブ面積:5.82m2
販売戸数
1戸 
総戸数
41戸 
完成時期
2019年2月下旬予定 
入居時期
2019年3月下旬予定 
管理費
8900円/月 
管理準備金
7000円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
4650円/月 
修繕積立基金
29万円(一括払い) 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
ブランズ夕陽丘 ザ・テラス
住所
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303番8(地番) 
地域情報
交通
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩6分
近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩10分
総戸数
41戸 
構造・階建て
RC15階建 
用途地域
商業 
敷地面積
500.26m2 
建築面積
328.32m2
建築延面積
3764.98m2
駐車場
敷地内13台(料金2万6000円~3万円/月、機械式) 
自転車置場
46台収容(料金100円~300円/月)(スライドラック式24台、垂直昇降ラック式14台、3人乗り自転車対応スライドラック式8台) 
バイク置場
1台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場
3台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:BCJ17大建確035(平成29年8月24日付)、BCJ17大建確035変1(平成30年4月6日付) 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」マンションギャラリー
【TEL】0120-109-137通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
東急不動産株式会社
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
<事業主・売主>
国土交通大臣(1)第9025 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 京都商工会議所加盟
新都市企画株式会社
〒604-8166 京都市中京区三条通烏丸西入御倉町85番地1(KDX烏丸ビル2階)
<販売提携(代理)・(復代理)>
大阪府知事(4)第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員
株式会社ワールド・エステート
〒530-0004 大阪市北区堂島浜2丁目1-9 古河大阪ビル西館4階
施工会社
(株)松本組
管理会社
(株)東急コミュニティー
情報更新日
2018/07/18
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の「街のクチコミ」

4.1

街レビュー情報48

  • 5.0
    • 女性
    • 20代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    四天王寺前夕陽ヶ丘 / 10分以内
    住所
    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
    住んでいた期間
    2011年~2013年まで
    満足ポイント電車・バス
    ハルカスなど今一番栄えだしている天王寺まで、一駅ですし、梅田までも谷町線を利用すれば一本で行くことが出来るのでとても便利でした。他の駅に行くのも天王寺まででればのりかえるだけでどこでも行けるので交通面でとても便利な駅です。
    不満ポイント買い物
    スーパーはありますが、店舗は少ないのとドラックストアがないのが少し不便でした。近くに天王寺があるのでそこへ行けばなんでもあるのでいつも買い物は天王寺を利用してました。
  • 5.0
    • 男性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    四天王寺前夕陽ヶ丘 / 10分以内
    住所
    大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目
    住んでいた期間
    2009年より前
    満足ポイント子育て・教育
    文教区と呼ばれるエリアでありまして、有名な進学校がたくさんあり、またお寺がたくさんありますので、すごく住んでおりまして歴史を感じる街であります。
    不満ポイントグルメ
    全体的に割高のイメージであるので、生活水準に合っていなければ、お金の面でかなり苦労を強いられるところ。
  • 5.0
    • 男性
    • 60代以上
    • 夫婦
    最寄り駅
    四天王寺前夕陽ヶ丘 / 10分以内
    住所
    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目
    住んでいた期間
    2009年より前
    満足ポイント子育て・教育
    駅周辺の天王寺区は大阪市内有数の閑静な住宅街で、且つ文教地区で著名な進学校も多数あり、大阪市民には憧れの住・教育環境です。
    不満ポイントグルメ
    文教地区で閑静な住宅街であるため、グルメな方々を満足させるほどの飲食店はそんなに多くありません。それは仕方がないことでしょうね。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須購入予定の物件価格(借入額)
万円
住宅購入にかけられる自己資金
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円