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シーンズ塚口(兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番) 塚口駅 大阪ガス都市開発) 物件詳細

【先着順申込受付中!3400万円台~】【JR「塚口」駅徒歩3分】駅直結のビエラ塚口には飲食店等のお店が集積!JR&阪急2WAYアクセスで大阪都心・神戸三宮へ自在。緑と水のオアシス「上坂部西公園」隣接で開放感あふれるロケーション。大阪ガス都市開発×近鉄不動産×阪急阪神不動産が追求した[未来基準邸宅構想]

基本データ

マンション名
シーンズ塚口
価格
3490万円~5540万円
最多価格帯
4300万円台(8戸) 
住所
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番) 
地域情報
交通
JR宝塚線(福知山線)「塚口」駅徒歩3分
阪急神戸線「塚口」駅徒歩11分
間取り
2LDK~4LDK 
専有面積
64.98m2~88.84m2
(住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。あらかじめご了承ください) 
販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シーンズ塚口」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
モデルルーム情報
モデルルーム公開中来場予約受付中 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

建物・施設

シーンズ塚口

販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シーンズ塚口」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格
3490万円~5540万円
最多価格帯
4300万円台(8戸) 
間取り
2LDK~4LDK 
専有面積
64.98m2~88.84m2
(住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。あらかじめご了承ください) 
その他面積
バルコニー面積:10.6m2~31.33m2、サービスバルコニー面積:2.87m2~8.34m2、ルーフバルコニー:39.03m2(使用料1170円/月)、専用庭:15m2(使用料450円/月)※面積は約表記、テラス:15.62m2、アルコーブ面積:1.78m2~8.45m2
販売戸数
21戸 
総戸数
166戸 
完成時期
2020年1月下旬予定 
入居時期
2020年3月下旬予定 
管理費
8840円~1万2080円/月 
管理準備金
2万円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
6170円~8440円/月 
修繕積立基金
48万7400円~66万6300円(一括払い) 
その他制限事項
準防火地域、第3種高度地区
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
シーンズ塚口
住所
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番) 
地域情報
交通
JR宝塚線(福知山線)「塚口」駅徒歩3分
阪急神戸線「塚口」駅徒歩11分
総戸数
166戸 
構造・階建て
RC15階建 
用途地域
1種住居 
敷地面積
6308.18m2 
建築面積
2251.51m2
建築延面積
14930.46m2
駐車場
敷地内109台(料金1万2000円~1万5000円/月、カーシェア用1台含む) 
自転車置場
332台収容(料金300円・350円/月) 
バイク置場
11台収容(料金2500円/月)
ミニバイク置場
14台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:BCJ17大建確060号 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「シーンズ塚口」マンションギャラリー
【TEL】0120-428-166通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号 大阪ガスビル北館8階
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒530-0017 大阪市北区角田町1-1 (東阪急ビルディング内)
施工会社
(株)鍜治田工務店
管理会社
IUCコミュニティライフ(株)
情報更新日
2018/08/15
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
塚口駅周辺の「街のクチコミ」

3.4

街レビュー情報60

  • 5.0
    • 女性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    塚口 / 15分以内
    住所
    兵庫県尼崎市上坂部3丁目
    住んでいた期間
    2009年より前
    満足ポイント買い物
    コープが近くにあり、食料品から衣類・日用品まで売っているので基本的にここですべて賄うことができる。大きなドラッグスーパーも近くにあり便利。
    不満ポイント医療・介護
    駅前には、本当に何もない。小さな診療所がひとつあるだけで、医者にかかるためには、自転車で阪急園田駅前に行く方が早い。
  • 5.0
    • 女性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    塚口 / 10分以内
    住所
    兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前
    満足ポイントグルメ
    41号線沿いに焼き鶏とりどーる、お好み焼き道頓堀など、外食できるお店がたくさん集まっている。休日などは、近所の人でとても賑わっている。
    不満ポイント医療・介護
    近くには小さな診療所があるだけで、きちんと見てもらおうとすると、阪急園田駅周辺の病院まで行かないといけないのが不便です。
  • 5.0
    • 男性
    • 30代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    塚口 / 10分以内
    住所
    兵庫県尼崎市塚口本町7丁目
    住んでいた期間
    2013年~2014年まで
    満足ポイント医療・介護
    ご老人たちが多く住んでいることもあってか、内科、小児科、歯科、耳鼻科、眼科など、ありとあらゆる病院が駅周辺で徒歩5分?10分圏内にある。
    不満ポイント子育て・教育
    小さい子供を預けることができる認可保育所が、子供の人数に対して数が少ないので、駅の周辺では激戦区となっています。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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ボーナス1回分で返済可能額
万円
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シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円