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グラン・リソシエ京都四条(京都府京都市中京区油小路通四条上る藤本町549番、京都市中京区醒ヶ井通錦小路下る藤西町592番1(地番) 烏丸駅 田丸産業) 物件詳細

【第1期分譲中】阪急「烏丸」駅・地下鉄「四条」駅徒歩7分、阪急「大宮」駅徒歩6分。2線3駅利用可。「京都」駅へ3分、大阪・梅田へもスムーズアクセス。賑わう街が生活圏かつ、現地周辺は歴史を感じさせる町家が残り、穏やかに暮らせる住環境。独立性の高い全邸角住戸、豊富なプランバリエーション

基本データ

マンション名
グラン・リソシエ京都四条
価格
3900万円~7200万円
最多価格帯
住所
京都府京都市中京区油小路通四条上る藤本町549番、京都市中京区醒ヶ井通錦小路下る藤西町592番1(地番) 
地域情報
交通
阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分
阪急京都線「大宮」駅徒歩6分
地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩7分
間取り
1LDK~3LDK 
専有面積
41.5m2~73.03m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「グラン・リソシエ京都四条」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑・直近2年分の所得証明書(源泉徴収票など)、身分証明書(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください
モデルルーム情報
 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

グラン・リソシエ京都四条 第1期

販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「グラン・リソシエ京都四条」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑・直近2年分の所得証明書(源泉徴収票など)、身分証明書(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください
価格
3900万円~7200万円
最多価格帯
間取り
1LDK~3LDK 
専有面積
41.5m2~73.03m2 
その他面積
バルコニー面積:11.44m2~13.31m2
販売戸数
9戸 
総戸数
38戸 
完成時期
2019年2月下旬予定 
入居時期
2019年3月下旬予定 
管理費
1万380円~1万8260円/月 
管理準備金
-
融資等
 
修繕積立金
3320円~5850円/月 
修繕積立基金
33万2000円~58万5000円(一括払い) 
その他制限事項
市街化区域、準防火地域、31m高度地区、遠景デザイン保全区域、本能元学区地区地区計画、埋蔵文化財包蔵地内(一般遺跡)、旧市街地型美観地区
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
グラン・リソシエ京都四条
住所
京都府京都市中京区油小路通四条上る藤本町549番、京都市中京区醒ヶ井通錦小路下る藤西町592番1(地番) 
地域情報
交通
阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分
阪急京都線「大宮」駅徒歩6分
地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩7分
総戸数
38戸 
構造・階建て
RC11階地下1階建 
用途地域
商業 
敷地面積
610.5m2 
建築面積
344.25m2
建築延面積
3045.51m2
駐車場
敷地内6台(料金2万8000円/月、来客用平面駐車場1台、福祉用平面駐車場1台、機械式駐車場4台) 
自転車置場
76台収容(料金200円~300円/月)二段ラック式・スライドラック式 
バイク置場
2台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場
5台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第H29確認建築京機構市00805号(平成29年11月13日) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「グラン・リソシエ京都四条」マンションギャラリー
【TEL】0120-168-633通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
京都府知事(9)第6596 号
田丸産業株式会社
〒604-0875 京都市中京区車屋町通竹屋町上る砂金町403番地
<販売提携(代理)>
京都府知事(5)第10862 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日経不動産販売
〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下ル大文字町41-10
施工会社
(株)かねわ工務店
管理会社
田丸産業(株) 和光建物総合管理(株)
情報更新日
2018/05/23
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
烏丸駅周辺の「街のクチコミ」

4.2

街レビュー情報122

  • 5.0
    • 男性
    • 60代以上
    • 夫婦
    最寄り駅
    四条 / 10分以内
    住所
    京都府京都市下京区元両替町
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント子育て・教育
    京都の中心地なので、小学校・中学校への通学が便利なうえ、塾なども徒歩圏内の近隣に集中しており選べるため助かる。
    不満ポイント子育て・教育
    都市部のドーナツ化現象で、小学校・中学校が統合・合併が続き、以前より学校が遠くなるケースも出ており、不便になった家庭もある。
  • 5.0
    • 女性
    • 40代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    烏丸 / 10分以内
    住所
    京都府京都市中京区小結棚町
    住んでいた期間
    2014年~2015年まで
    満足ポイント買い物
    コンビニ、スーパー、百貨店、ドラッグストアなど日々に必要な店が点在し、欲しい商品の質のグレードやタイプに合わせた買い物が徒歩圏内で選んで出来ます。
    不満ポイント車の便利さ
    マンションに駐車場を持ち合わせていない場合、確保するのが難しいです。時間貸しは多いですが月極など少ないです。見つけたとしても住んでいるマンションの近くとも限りません。
  • 5.0
    • 女性
    • 50代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    烏丸 / 10分以内
    住所
    京都府京都市中京区元竹田町
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント買い物
    デパート、コンビニ、スーパー、ドラッグストア等すべてが徒歩5分以内にあるので、何を購入するのにも便利です。よって、購入する商品毎にお店をうまく使い分けることができます。
    不満ポイント車の便利さ
    車が多いので、特に5日、10日など「ごとび」には、すごく渋滞しますので、車での移動には時間がかかる時があります。あと、事故や排気ガスなどにも要注意です。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円