閉じる

プレサンス ロジェ 広島駅南(広島県広島市南区的場町1-8-5(地番) 的場町駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

【第1期販売価格帯2800万円台~】プレサンスコーポレーションが贈る『広島プロジェクト第1弾』。総81邸。開放感あふれる2棟構成「全邸南・西向き」。2面接道。JR「広島」駅へ徒歩7分。「的場町」電停へ徒歩1分。広島主要エリアへ快適アクセス。

基本データ

マンション名
プレサンス ロジェ 広島駅南
価格
2890万円~6080万円
最多価格帯
住所
広島県広島市南区的場町1-8-5(地番) 
地域情報
交通
(1)広島電鉄本線「的場町」電停より徒歩1分
(2)広島電鉄本線「広島駅」電停より徒歩7分
(3)JR山陽本線・可部線・呉線・芸備線「広島」駅より徒歩7分
(4)JR山陽新幹線「広島」駅より徒歩7分
間取り
1LDK~4LDK(1LDK+F・2LDK+F・4LDK) 
専有面積
50.1m2~85.12m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中

受付時間/平日11:00AM~9:00PM 土日祝10:00AM~9:00PM(毎週水曜・第2火曜定休 ※水曜祝日の場合は翌日木曜振替定休)
受付場所/プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
モデルルーム情報
モデルルーム公開中 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

室内・設備

建物・施設

プレサンス ロジェ 広島駅南 第1期

販売スケジュール
先着順申込受付中

受付時間/平日11:00AM~9:00PM 土日祝10:00AM~9:00PM(毎週水曜・第2火曜定休 ※水曜祝日の場合は翌日木曜振替定休)
受付場所/プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格
2890万円~6080万円
最多価格帯
間取り
1LDK~4LDK(1LDK+F・2LDK+F・4LDK) 
専有面積
50.1m2~85.12m2 
その他面積
バルコニー面積:7.93m2~17.14m2、サービスバルコニー面積:1.52m2
販売戸数
7戸 
総戸数
81戸 
完成時期
2019年8月下旬予定 
入居時期
2019年9月下旬予定 
管理費
6960円~1万1830円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金
2万円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
3260円~5530円/月 
修繕積立基金
32万5700円~55万3300円(一括払い) 
その他制限事項
防火地域
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
プレサンス ロジェ 広島駅南
住所
広島県広島市南区的場町1-8-5(地番) 
地域情報
交通
(1)広島電鉄本線「的場町」電停より徒歩1分
(2)広島電鉄本線「広島駅」電停より徒歩7分
(3)JR山陽本線・可部線・呉線・芸備線「広島」駅より徒歩7分
(4)JR山陽新幹線「広島」駅より徒歩7分
総戸数
81戸 
構造・階建て
RC15階地下1階建 
用途地域
商業 
敷地面積
832.58m2(登記)、832.59m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 
建築面積
490.91m2
建築延面積
5528.55m2
駐車場
敷地内18台(料金3500円~2万2000円/月、屋内平面式6台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式6台・屋外平面式5台・屋外平面式1台(軽自動車専用)) 
自転車置場
119台収容(料金100円~300円/月)(屋内上段ラック式47台・屋内下段スライドラック式58台・屋内下段3人乗り対応スライドラック式9台・屋外3人乗り対応平面式3台 屋根付・屋外ラック式2台 屋根付) 
バイク置場
3台収容(料金2000円/月)(屋外平面式2台 屋根付・屋外平面式1台 一部屋根付)
ミニバイク置場
5台収容(料金1000円/月)(屋内平面式)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第H29確認建築CIAS01008号(平成29年8月31日) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 中規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
【TEL】0120-882-077通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
多田建設(株) 第四事業本部
管理会社
グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
2018/08/15
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
的場町駅周辺の「街のクチコミ」

3.6

街レビュー情報26

  • 4.0
    • 女性
    • 20代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    的場町 / 10分以内
    住所
    広島県広島市南区的場町1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント子育て・教育
    駅から徒歩5分以内の場所に小学校があり、その近隣には大きめの消防署があるので、防犯等にとても優れている。
    不満ポイント子育て・教育
    やや閑静な住宅街の中にあり、あまり大通りに面してなく、通学路が人通りの少ない道でもあるので登下校の際、保護者から心配と懸念される部分がある。的場シネマという18歳以上しか利用できない施設も小学校近くにある。
  • 4.0
    • 男性
    • 50代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    的場町 / 15分以内
    住所
    広島県広島市南区金屋町
    住んでいた期間
    2013年~2015年まで
    満足ポイント医療・介護
    単身赴任でこの地に来ましたが、病院がまわりにいくつかあるので体調不良のときに困ることはありませんでした。
    不満ポイント買い物
    オフィス街なのでお昼にコンビニに行くと行列ができています。 なるべく人とは時間をずらして行く様にしています。
  • 3.0
    • 男性
    • 30代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    的場町 / 10分以内
    住所
    広島県広島市南区的場町1丁目
    住んでいた期間
    2017年
    満足ポイントグルメ
    近隣にJRAがあるので、安くておいしい居酒屋さんが多く満足であった。また定食屋やラーメン屋なども多い。
    不満ポイント車の便利さ
    車の交通量が多い場所であり道路が狭いので、車の便利さはない。また球場に近いので試合がある日はいつも駐車場は満車状態である。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須購入予定の物件価格(借入額)
万円
住宅購入にかけられる自己資金
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円