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ワコーレ住吉オーナーズレジデンス(兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目134番(地番)、神戸市東灘区住吉宮町3丁目5番以下未定 (住居表示実施地区) 住吉駅 和田興産) 物件詳細

【8月上旬分譲予定!資料請求受付中】<快速停車駅>JR「住吉」駅徒歩5分・<特急停車駅>阪神「御影」駅徒歩7分。駅前には大規模な商業施設が集積し、多彩な生活機能が身近に充実。四方角地の優れた独立性、広さも多彩な全邸南向き。東灘区に公園近接【ワコーレ住吉オーナーズレジデンス】全68邸の[邸住構想]プロジェクト

基本データ

マンション名
ワコーレ住吉オーナーズレジデンス
価格
未定
最多価格帯
未定 
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目134番(地番) 
地域情報
交通
JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩5分
阪神本線「住吉」駅徒歩6分
阪神本線「御影」駅徒歩7分
間取り
2LDK~4LDK+N 
専有面積
60.35m2~105.05m2 
販売スケジュール
2018年8月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
モデルルーム オープン 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

室内・設備

建物・施設

ワコーレ住吉オーナーズレジデンス 第2期

販売スケジュール
2018年8月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
未定
最多価格帯
未定 
間取り
2LDK~4LDK+N 
専有面積
60.35m2~105.05m2 
その他面積
バルコニー面積:9.54m2~28.59m2、ルーフバルコニー:33.35m2~89.48m2(使用料未定)、ポーチ:4.04m2・4.34m2、アルコーブ面積:1.35m2~6.37m2、室外機置場面積:0.82m2~2.8m2
販売戸数
未定 
総戸数
68戸 
完成時期
2019年4月下旬予定 
入居時期
2019年5月下旬予定 
管理費
金額未定 
管理準備金
-
融資等
 
修繕積立金
金額未定 
修繕積立基金
金額未定 
その他制限事項
準防火地域、第4種高度地区
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
ワコーレ住吉オーナーズレジデンス
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目134番(地番) 
地域情報
交通
JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩5分
阪神本線「住吉」駅徒歩6分
阪神本線「御影」駅徒歩7分
総戸数
68戸 
構造・階建て
RC8階建 
用途地域
1種中高 
敷地面積
2654.61m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積) 
建築面積
1274.35m2
建築延面積
6065.14m2
駐車場
敷地内45台(分譲9台[屋内平面(任意購入)]:価格:400万円~480万円、面積:13.23m2~16.41m2、管理費:1570円~1950円/月、修繕積立金:790円~980円/月、修繕積立基金:6万6200円~8万2100円/一括、賃貸35台[屋外平面:5台、屋外機械式・3段:30台]:使用料:1万8000円~2万3000円/月、来客用1台[屋外平面]) 
自転車置場
96台収容(料金200円/月) 
バイク置場
7台収容(料金1000円・1500円/月)
ミニバイク置場
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第ERI-17044906号(2017年10月25日) 
  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「ワコーレ本山マンションギャラリー」
【TEL】0120-050-647通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
兵庫県知事(10)第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日昌
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階
施工会社
(株)ノバック
管理会社
グローバルコミュニティ(株)
情報更新日
2018/07/11
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
住吉駅周辺の「街のクチコミ」

4.2

街レビュー情報90

  • 5.0
    • 女性
    • 30代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    住吉 / 30分以内
    住所
    兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2011年まで
    満足ポイント子育て・教育
    住吉駅のビルに商業施設があり、こちらには授乳室や子どもトイレも有ります。 公園も多く、遊び場に困りません。塾やスイミングスクールなど、習い事も充実しています。
    不満ポイント子育て・教育
    子どもの数が多く、保育園が少ないのが現状です。 交通量の多い大通りがあるので、子どもだけで外出させるには危ないです。
  • 5.0
    • 女性
    • 20代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    住吉 / 15分以内
    住所
    兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目
    住んでいた期間
    2013年~2015年まで
    満足ポイント子育て・教育
    児童館や地域福祉センターなど小さな子供を遊ばせることができる施設が豊富。区役所でも積極的に子育て支援を行われているので、育児相談など気軽にできる。
    不満ポイント子育て・教育
    認可の保育園の空きが少なく、産休をとっているママでも入れないこともある。しかし、無認可の保育所などいくつかあるので仕事に戻れない、ということはなさそう。
  • 5.0
    • 男性
    • 60代以上
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    住吉 / 10分以内
    住所
    兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目
    住んでいた期間
    2011年~2015年まで
    満足ポイント買い物
    駅ビルなどに商業施設が整っているので、ほとんどの物が歩くだけで買えます。無い品物を探すのが難しいぐらいです。
    不満ポイント遊び・イベント
    遊びやイベントになると物足りなさはあります。やはり西なら三宮や元町、東なら大阪まで出る必要があります。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円