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ブランズ浦和別所沼公園(埼玉県さいたま市南区鹿手袋2-826(地番) 中浦和駅 東急不動産) 物件詳細

「中浦和」駅徒歩4分の穏やかな住宅街に全74邸。明るい南向き中心、3LDK・70m2台中心。別所沼公園が徒歩2分の近さ。24時間営業のスーパーへ徒歩4分。浦和・武蔵浦和も生活圏。JR埼京線で「新宿」「池袋」「渋谷」へダイレクト。「東京」「品川」へ30分台。< ブランズ浦和別所沼公園 >誕生!

基本データ

マンション名
ブランズ浦和別所沼公園
価格
未定
最多価格帯
未定 
住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2-826(地番) 
地域情報
交通
(1)JR埼京線「中浦和」駅より徒歩4分
(2)JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より徒歩15分
間取り
3LDK~4LDK 
専有面積
67.34m2~88.09m2 
販売スケジュール
販売開始予定 2018年10月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
■公開準備中・資料請求受付中 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

ブランズ浦和別所沼公園

販売スケジュール
販売開始予定 2018年10月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
未定
最多価格帯
未定 
間取り
3LDK~4LDK 
専有面積
67.34m2~88.09m2 
その他面積
バルコニー面積:11.65m2~15m2、サービスバルコニー面積 :1.8m2~2.24m2、ルーフバルコニー:23.69m2~34.86m2(使用料未定)、専用庭:24.77m2~34.49m2(使用料未定)
販売戸数
未定 
総戸数
74戸 
完成時期
2019年9月上旬予定 
入居時期
2019年10月中旬予定 
管理費
金額未定 
管理準備金
金額未定
融資等
 
修繕積立金
金額未定 
修繕積立基金
金額未定 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
ブランズ浦和別所沼公園
住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2-826(地番) 
地域情報
交通
(1)JR埼京線「中浦和」駅より徒歩4分
(2)JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より徒歩15分
総戸数
74戸 
構造・階建て
RC6階建 
用途地域
2種住居 
敷地面積
2732.59m2 
建築面積
1488.78m2
建築延面積
5458.43m2
駐車場
敷地内33台(料金未定) 
自転車置場
121台収容(料金未定)(平置16台(子ども用・3人乗り対応)) 
バイク置場
-
ミニバイク置場
2台収容(料金未定)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第H29普及協会01196号(平成29年12月27日付) 
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
<ブランズ浦和別所沼公園>インフォメーションデスク
【TEL】0120-562-109通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社
大豊建設(株)
管理会社
(株)東急コミュニティー
情報更新日
2018/06/20
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
中浦和駅周辺の「街のクチコミ」

3.7

街レビュー情報68

  • 5.0
    • 女性
    • 20代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    中浦和 / 10分以内
    住所
    埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目
    住んでいた期間
    2015年~
    満足ポイント買い物
    中浦和駅前に24時間営業の西友があり、食材や日用品の買い物には困りません。伊勢丹やパルコのある浦和駅へも徒歩20分程度で、散歩がてら遊びに行けるので満足しています。
    不満ポイントグルメ
    駅周辺には居酒屋もレストランも数軒しかなく、特におすすめ出来るお店もないです。そのため、外食をしたい時は浦和駅まで行きます。
  • 4.0
    • 女性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    中浦和 / 15分以内
    住所
    埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント子育て・教育
    満足な点は、新宿まで40分ということ(都内の最先端の環境に取り残される不安が少ない)。 また、下り電車では大宮まで10分で行ける(大手の塾や習い事教室が多数あり、教育に不自由はない)
    不満ポイント子育て・教育
    周辺の保育園・幼稚園・小学校・中学校は数が多く、逆に生徒数が少なくさみしい状態。1学年に2クラスしかない小学校もある。 埼玉大学付属小学校も近いのだが、この埼京線の線路を境に、浦和駅側に居住している者しか入学できない。 また公立小・中学校でも『浦和駅に近い学校ほど教育熱心である』という伝説が昔から信じられている。 もちろん住宅の価格も、浦和駅に近づくほど高くなる。
  • 4.0
    • 女性
    • 20代
    • 夫婦
    最寄り駅
    中浦和 / 10分以内
    住所
    埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント治安
    とても落ち着いた住宅街です。コンビニや駅前の24時間営業の西友以外に遅くまで開いている店舗がないため、夜は特に静かです。少々暗い道も多いですが、問題なく出歩くことができます。
    不満ポイントグルメ
    駅周辺に飲食店は2、3店舗のみです。自転車などでも行くことが出来る浦和駅や武蔵浦和駅には飲食店が充実しているので、外食はそちらまで足を伸ばすことになると思います。

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
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借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円