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アーデル蕨 市役所通り(ADEL WARABI city office st.)(埼玉県蕨市中央4-4300-2(地番) 蕨駅 フォーユー) 物件詳細

【3LDK3900万円台予定より】全邸南東向き。モデルルーム公開中。「浦和」駅6分、「赤羽」駅9分、「新宿」駅23分、「東京」駅25分の快適アクセス。JR京浜東北線「蕨」駅徒歩8分。徒歩5分以内に生活利便施設が集積。角住戸率66%・収納が多く生活有効スペースが広いワイドスパン設計採用。

基本データ

マンション名
アーデル蕨 市役所通り(ADEL WARABI city office st.)
価格
3900万円台~5100万円台
最多価格帯
住所
埼玉県蕨市中央4-4300-2(地番) 
地域情報
交通
(1)JR京浜東北線「蕨」駅より徒歩8分
(2)JR埼京線「北戸田」駅よりバス約8分、「中央四」バス停より徒歩2分
間取り
3LDK 
専有面積
64.9m2~70.18m2 
販売スケジュール
販売開始予定 2018年8月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
モデルルームご案内会開催中 ※時間/10:00AM~、2:00PM~ 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

室内・設備

建物・施設

アーデル蕨 市役所通り(ADEL WARABI city office st.)第1期

販売スケジュール
販売開始予定 2018年8月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
3900万円台~5100万円台
最多価格帯
間取り
3LDK 
専有面積
64.9m2~70.18m2 
その他面積
バルコニー面積:12.6m2~18.03m2、アルコーブ面積:1.3m2~4.5m2
販売戸数
8戸 
総戸数
24戸 
完成時期
2019年5月中旬予定 
入居時期
2019年6月末予定 
管理費
1万4000円~1万5100円/月 
管理準備金
2万1700円~2万3400円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
7700円~8300円/月 
修繕積立基金
42万3500円~45万6500円(一括払い) 
その他制限事項
準防火地域
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
アーデル蕨 市役所通り(ADEL WARABI city office st.)
住所
埼玉県蕨市中央4-4300-2(地番) 
地域情報
交通
(1)JR京浜東北線「蕨」駅より徒歩8分
(2)JR埼京線「北戸田」駅よりバス約8分、「中央四」バス停より徒歩2分
総戸数
24戸 
構造・階建て
RC9階建 
用途地域
近隣商業 1種住居 
敷地面積
558.11m2 
建築面積
303.44m2
建築延面積
2226.25m2
駐車場
敷地内8台(料金未定、機械式6台・平置1台・福祉対応用平置1台) 
自転車置場
48台収容(料金未定) 
バイク置場
-
ミニバイク置場
2台収容(料金未定)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(勤務形態未定) 
その他概要
建築確認番号:第BVJ-OCH17-10-0838号(平成30年1月25日付)、BVJ-OCH17-11-0838号(平成30年5月21日付) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「アーデル蕨 市役所通り」マンションギャラリー
【TEL】0800-111-0678通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
東京都知事(9)第45861 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フォーユー
〒160-0022 東京都新宿区新宿3-13-5 クリハシビル5F
<販売提携(代理)>
東京都知事(5)第76120 号
株式会社グラン・アーデル
〒160-0022 東京都新宿区新宿4-4-16 小澤ビル4F
施工会社
新三平建設(株)
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日
2018/07/18
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
蕨駅周辺の「街のクチコミ」

3.5

街レビュー情報119

  • 5.0
    • 女性
    • 30代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    蕨 / 15分以内
    住所
    埼玉県川口市芝中田2丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイントグルメ
    蕨は人口密度が高く、家族世帯も多いので小さな子供を連れていけるお店が多いです。また西口には居酒屋も多く、おいしいお店が多いです。
    不満ポイント遊び・イベント
    蕨の遊べるスポットといえばイオンモール川口前川ですが、こちらは映画館がありません。映画を見るには川口アリオまで行かなければ見られないのが残念です。
  • 5.0
    • 男性
    • 30代
    • 2世帯
    最寄り駅
    蕨 / 15分以内
    住所
    埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目
    住んでいた期間
    2015年~2017年まで
    満足ポイント電車・バス
    東京へも近く、赤羽までいけば埼京線で池袋、新宿、渋谷まですぐに出られてとても便利 バスの本数も多くどこへ行くにも不自由しませんでした
    不満ポイント医療・介護
    医療費は都内のほうが安かったと思います 祖母が利用していた介護サービスはとてもよかったのですが やはり医療費だけは少し不満に感じていました
  • 5.0
    • 男性
    • 40代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    蕨 / 20分以内
    住所
    埼玉県川口市芝5丁目
    住んでいた期間
    2015年~
    満足ポイント医療・介護
    駅周辺、隣駅にも病院・薬局が多い。埼玉・東京にも移動時間が許容範囲です。介護施設も住宅街にあり、送迎車があります。
    不満ポイント車の便利さ
    都心からタクシーに乗って帰ろうとすると、ドライバーによって最短ルートがわからないので、運賃に差が大きく出た。車で移動したことが無いと、教えられない。蕨駅近辺から東京へタクシーで移動しようとして、道順がわからないと断られた事がある。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円