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アンヴィーネ 保谷(東京都西東京市東町3-238-37(地番) 保谷駅 西武プロパティーズ) 物件詳細

いま、待望が羨望に変わる。西武池袋線・ゆとりの始発駅「保谷」駅南口より徒歩3分。東京メトロ有楽町線・副都心線乗入でさらに快適。駅近ながら南面には低層住居が広がる開放感。西武グループがお贈りする、全153邸のランドマークレジデンス。第2期始動!3LDKが3900万円台~(予定)!

基本データ

マンション名
アンヴィーネ 保谷
価格
3700万円台~5300万円台
最多価格帯
4300万円台 
住所
東京都西東京市東町3-238-37(地番) 
地域情報
交通
西武池袋線「保谷」駅南口より徒歩3分
間取り
2LDK・3LDK 
専有面積
59.78m2~72.76m2 
販売スケジュール
販売開始予定 2018年9月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
モデルルームオープン中<予約優先制>ご予約優先となります。ご予約状況により、ご見学いただけない場合がございますので予めご了承ください。 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

室内・設備

建物・施設

アンヴィーネ 保谷 第2期

販売スケジュール
販売開始予定 2018年9月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
3700万円台~5300万円台
最多価格帯
4300万円台 
間取り
2LDK・3LDK 
専有面積
59.78m2~72.76m2 
その他面積
バルコニー面積:11.6m2~12.6m2、専用庭:26.4m2(使用料1060円/月)、テラス:12m2(使用料無)
販売戸数
未定 
総戸数
153戸 
完成時期
2019年2月中旬予定 
入居時期
2019年4月上旬予定 
管理費
金額未定 
管理準備金
金額未定
融資等
 
修繕積立金
金額未定 
修繕積立基金
金額未定 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
アンヴィーネ 保谷
住所
東京都西東京市東町3-238-37(地番) 
地域情報
交通
西武池袋線「保谷」駅南口より徒歩3分
総戸数
153戸 
構造・階建て
RC14階建 
用途地域
商業 1種中高 
敷地面積
5242.77m2 
建築面積
1800.8m2
建築延面積
12585.34m2
駐車場
敷地内77台(料金1万500円~1万4000円/月、うち平置20台・横行昇降式56台・身障者用1台) 
自転車置場
306台収容(料金200円~500円/月)(うち2段式260台・スライド式46台) 
バイク置場
6台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場
7台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第BCJ17本建確079号(平成29年7月26日付)、第BCJ17本建確079変1号(平成29年10月13日付)、第BCJ17本建確079変2号(平成30年1月11日付) 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「アンヴィーネ 保谷」マンションギャラリー
【TEL】0120-408-153通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<土地売主>
国土交通大臣(8)第3430 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
西武鉄道株式会社
〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15
<建物売主・土地販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第6999 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社西武プロパティーズ
〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15
<建物販売提携(代理)・土地販売提携(復代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社
西武建設(株)
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日
2018/08/15
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
保谷駅周辺の「街のクチコミ」

3.3

街レビュー情報80

  • 5.0
    • 女性
    • 30代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    保谷 / 15分以内
    住所
    東京都西東京市中町3丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイントグルメ
    牛丼屋やラーメン屋、呑み屋、韓国料理屋、焼肉屋、ファミレスやカフェやバーまで、十分充実していると思います。友人や実家から家族が遊びに来ても困りません。
    不満ポイント電車・バス
    もしかすると、『治安』になるのかもしれませんが、バスのロータリーもあり乗車するには便利なのですが、交通が多い割には道路幅が狭かったりと、駅近辺を徒歩で移動するには少々危ないと感じる場所が多々あります。
  • 5.0
    • 男性
    • 30代
    • 夫婦
    最寄り駅
    保谷 / 10分以内
    住所
    東京都練馬区西大泉1丁目
    住んでいた期間
    2017年~
    満足ポイント買い物
    隣駅のひばりヶ丘や大泉学園のようなデパートはありませんが、良いお店が点在しています。駅直結の西友が24時間空いており、とても便利です。他にも破格の業務スーパー、駅近で駐輪場がある丸正など多数スーパーがあり、はしごもしやすい環境です。また、駅中にはカルディコーヒーファーム、徒歩5分以内にシャトレーゼと女性も喜びそうなお店があることも見逃せません。
    不満ポイント遊び・イベント
    隣駅と比べると、露骨に娯楽施設は少ないです。そのぶん、治安が良いので公園や喫茶店で休日のんびり過ごすにはとても良い環境です。また、隣駅のようにウインドウショッピングを楽しむような規模のお店もなく、必要なものだけ買ってすぐに帰る感じです。娯楽を楽しみたいなら繁華街の池袋や所沢に行くべき、という位置づけの地域ではないかと思います。
  • 5.0
    • 女性
    • 20代
    • 2世帯
    最寄り駅
    保谷 / 20分以内
    住所
    東京都練馬区南大泉3丁目
    住んでいた期間
    2015年~2016年まで
    満足ポイント買い物
    西友からちょっと歩いた所に「いなげや」あと、コンビニも沢山あります。「何か欲しいな」と思った時にスグにどこかで買えるのは楽です。スポーツクラブもあるので仕事で遅くなった時に体を動かすことも可能。
    不満ポイント遊び・イベント
    飲食店などは沢山ありますが、映画館やオシャレな洋服を買うなどとなると、どうしても池袋か、近場では大泉学園まで出向く必要があります。エンターテイメントはまだまだかと。

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円