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プラウド近江八幡(滋賀県近江八幡市鷹飼町564番(地番) 近江八幡駅 野村不動産) 物件詳細

JR東海道本線新快速停車・近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩1分の駅前利便を享受、「大津」駅へ24分、「京都」駅へ34分。全18タイプ、61m2台~95m2台まで。それぞれの暮らしに応える、多彩な間取りプランを用意。全246邸、大規模駅前マンションプロジェクト「プラウド近江八幡」誕生!<資料請求受付開始>

基本データ

マンション名
プラウド近江八幡
価格
未定
最多価格帯
未定 
住所
滋賀県近江八幡市鷹飼町564番(地番) 
地域情報
交通
JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩1分
間取り
2LDK~4LDK 
専有面積
61.46m2~95.08m2 
販売スケジュール
2018年10月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

プラウド近江八幡

販売スケジュール
2018年10月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
未定
最多価格帯
未定 
間取り
2LDK~4LDK 
専有面積
61.46m2~95.08m2 
その他面積
バルコニー面積:9.59m2~15.96m2、ルーフバルコニー:27.77m2(使用料未定)
販売戸数
未定 
総戸数
246戸 
完成時期
2020年1月上旬予定 
入居時期
2020年3月中旬予定 
管理費
金額未定 
管理準備金
金額未定
融資等
 
修繕積立金
金額未定 
修繕積立基金
金額未定 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
プラウド近江八幡
住所
滋賀県近江八幡市鷹飼町564番(地番) 
地域情報
交通
JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩1分
総戸数
246戸 
構造・階建て
RC15階建 
用途地域
商業 
敷地面積
4393.45m2 
建築面積
2944.83m2
建築延面積
23093.93m2
駐車場
敷地内168台(料金未定、自走式、うち福祉用4台) 
自転車置場
539台収容(料金未定)うち住戸前子ども用サイクルポート246台 
バイク置場
4台収容(料金未定)
ミニバイク置場
5台収容(料金未定)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(勤務形態未定) 
その他概要
建築確認番号:第BVJ-OSA18-11-0068号(平成30年5月1日) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「プラウド近江八幡」販売準備室
【TEL】0120-038-246通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
〒550-0011 大阪市西区阿波座1丁目4番4号 野村不動産四ツ橋ビル15階
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日
2018/07/18
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
近江八幡駅周辺の「街のクチコミ」

3.8

街レビュー情報53

  • 5.0
    • 女性
    • 50代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    近江八幡 / 60分以内
    住所
    滋賀県蒲生郡竜王町鏡
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント子育て・教育
    高校になると駅周辺には、塾が多く学校の帰りに寄れるのが便利です。 保育園が駅に隣接しているので、働くママさんには便利でしょうね。
    不満ポイント子育て・教育
    高校になると商業施設が夜遅くまで営業しているので、心配ですし暴走族みたいな車で乗り付ける若者もいるので誘惑が怖いです。
  • 4.0
    • 男性
    • 20代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    近江八幡 / 10分以内
    住所
    滋賀県近江八幡市鷹飼町
    住んでいた期間
    2012年~2014年まで
    満足ポイント子育て・教育
    それほど近い距離に学校があるわけではないが、道路沿いには店が多く明るいため、安心できる。
    不満ポイント子育て・教育
    駅近くの道路については比較的交通量が多く、通学などの際には注意が必要。
  • 4.0
    • 男性
    • 20代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    近江八幡 / 60分以上
    住所
    滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント買い物
    駅周辺で揃わない商品はまず無いと思われます。こと滋賀県内においては草津駅周辺に次ぐ商業施設の充実を見せています。
    不満ポイントグルメ
    駅周辺という条件化においては全国チェーンの飲食店がほとんどを占めており、『グルメ』という観点で特筆すべき魅力がある駅ではありません。

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円