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オープンレジデンシア代沢二丁目(東京都世田谷区代沢2-25-55(地番) 池ノ上駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

「渋谷」駅直通5分・「下北沢」駅徒歩10分。渋谷・下北沢が生活圏。1LDK~3LDK・メゾネットまで。南向き中心の多彩なプラン。第一種低層住居専用地域・邸宅街・代沢二丁目、南傾斜の高台に誕生。

基本データ

マンション名
オープンレジデンシア代沢二丁目
価格
未定
最多価格帯
未定 
住所
東京都世田谷区代沢2-25-55(地番) 
地域情報
交通
①京王井の頭線「池ノ上」駅より徒歩5分
②小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩10分
間取り
1LDK~3LDK 
専有面積
33.81m2~77.13m2 
販売スケジュール
2018年5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

オープンレジデンシア代沢二丁目

販売スケジュール
2018年5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
未定
最多価格帯
未定 
間取り
1LDK~3LDK 
専有面積
33.81m2~77.13m2 
その他面積
バルコニー面積:3.57m2~5.17m2、ルーフバルコニー:6.07m2(使用料未定)、テラス:5.41m2~11.3m2(使用料未定)、室外機置場面積:3.33m2
販売戸数
未定 
総戸数
28戸 
完成時期
2019年5月上旬予定 
入居時期
2019年5月下旬予定 
管理費
金額未定 
管理準備金
金額未定
融資等
 
修繕積立金
金額未定 
修繕積立基金
金額未定 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
オープンレジデンシア代沢二丁目
住所
東京都世田谷区代沢2-25-55(地番) 
地域情報
交通
①京王井の頭線「池ノ上」駅より徒歩5分
②小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩10分
総戸数
28戸 
構造・階建て
RC3階地下1階建 
用途地域
1種低層 
敷地面積
1035.44m2 
建築面積
517.7m2
建築延面積
1973.97m2
駐車場
敷地内1台(料金未定) 
自転車置場
26台収容(料金未定) 
バイク置場
2台収容(料金未定)
ミニバイク置場
-
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(巡回) 
その他概要
建築確認番号:第UHEC建確29775号 
  • 低層住居専用地域
  • 低層マンション
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
オープンハウス・ディベロップメント<マンション開発事業部>
【TEL】0120-418-021通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F
施工会社
風越建設(株)
管理会社
未定
情報更新日
2018/04/18
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
池ノ上駅周辺の「街のクチコミ」

3.9

街レビュー情報70

  • 5.0
    • 女性
    • 20代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    池ノ上 / 10分以内
    住所
    東京都世田谷区北沢1丁目
    住んでいた期間
    2012年~2014年まで
    満足ポイントグルメ
    歩いて10分程度で到着する下北沢には居酒屋や美味しいお店がたくさんあります。 昔からあるような居酒屋や小料理屋から流行りのカフェまで、昼も夜もグルメには困りません。 下北沢エリアは繁華街という感じで少しゴミゴミしていますが、美味しい居酒屋で酔った帰りに電車に乗らずに静かな池ノ上方面に帰れるのは最高です。
    不満ポイント医療・介護
    池ノ上は小さな町なので、必要最低限の医療機関はありますが場合によっては下北沢や渋谷まで出ないといけないこともあります。 一度骨折した時、近くに整形外科がなくて足を引きずりながら遠くの駅まで行きました。
  • 4.0
    • 女性
    • 30代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    池ノ上 / 15分以内
    住所
    東京都世田谷区代沢3丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント子育て・教育
    特色のある私立幼稚園が近くに3カ所程あり世田谷区立幼稚園もあります。 駅のすぐ近くの小学校の前には青少年活動センターがあり様々なカルチャーを体験、楽しむ事が出来ます。 小学校での盆踊りや青少年活動センターの秋のお祭りには地域の小さな子供から楽しめます。
    不満ポイント子育て・教育
    保育園が近くになく、育休をとっている方でも通わせるのはとても大変で、退職されるか 無認可の保育園で毎月高額な保育料を払っている方も多い。 一時預かりをする施設も駅周辺にはない。
  • 4.0
    • 男性
    • 20代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    池ノ上 / 10分以内
    住所
    東京都世田谷区代沢2丁目
    住んでいた期間
    2010年~2011年まで
    満足ポイント買い物
    下北沢も近くにあるため、雑貨屋や服屋等全て歩いて行ける距離にあったので、大変満足です。 自分の趣味にあった地域でしたのでそこも良かったです。
    不満ポイント医療・介護
    医療という点でも余り良い印象がありません。 単に大きな病院があまりなく、病院にかかる際は移動をしていたためですね。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円