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シティハウス神楽坂レジデンス(東京都文京区関口1丁目545-5他5筆(地番) 江戸川橋駅 住友不動産) 物件詳細

【住友不動産のマンション】粋な街「神楽坂」に寄り添う、駅徒歩2分のレジデンス。庭園と文教エリアが広がる、羨望の山手線内側・文京区アドレスに、全43邸

基本データ

マンション名
シティハウス神楽坂レジデンス
価格
未定
最多価格帯
未定 
住所
東京都文京区関口1丁目545-5他5筆(地番) 
地域情報
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩8分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩15分
東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩15分
間取り
2LDK~3LDK 
専有面積
55.09m2~66.8m2 
販売スケジュール
販売開始予定 2019年5月上旬
※価格・販売戸数は未定です。※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
資料請求受付(無料) 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

シティハウス神楽坂レジデンス 第1期

販売スケジュール
販売開始予定 2019年5月上旬
※価格・販売戸数は未定です。※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
未定
最多価格帯
未定 
間取り
2LDK~3LDK 
専有面積
55.09m2~66.8m2 
その他面積
バルコニー面積:4.98m2~10.31m2、サービスバルコニー面積:1.84m2~4.69m2
販売戸数
未定 
総戸数
43戸 
完成時期
2020年4月中旬予定 
入居時期
2020年6月下旬予定 
管理費
金額未定 
管理準備金
金額未定
融資等
 
修繕積立金
金額未定 
修繕積立基金
金額未定 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
シティハウス神楽坂レジデンス
住所
東京都文京区関口1丁目545-5他5筆(地番) 
地域情報
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩8分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩15分
東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩15分
総戸数
43戸 
構造・階建て
RC12階建 
用途地域
商業 
敷地面積
558.09m2 
建築面積
327.41m2
建築延面積
3320.52m2
駐車場
敷地内9台(料金未定、横行昇降式8台、身障者用平置1台) 
自転車置場
66台収容(料金未定)※2段式(下段スライド式):上段26台、下段38台/平置き:2台 
バイク置場
2台収容(料金未定)
ミニバイク置場
3台収容(料金未定)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(勤務形態未定) 
その他概要
建築確認番号:第ERI-18015775号(平成30年5月14日付)、※本物件敷地の東側・北側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件の敷地面積656.90m2のうち、98.8m2が私道負担分となります。
※本物件の南西側約30m先に、地上8階建てのビルが建設中です(2018年9月下旬建物竣工予定)。この建物が竣工しますと、今回分譲する西側の住戸の眺望・通風等に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。
※本物件の北東側約90m先に、地上8階建てのビルが建築中です(2019年3月下旬建物竣工予定)。この建物が竣工しますと、今回分譲する北側の住戸の眺望・通風等に影響が生じる場合がありますので、予めご承知ください。 
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
【TEL】0120-338-296通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
施工会社
住友不動産シスコン(株)マンション建設室
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
2018/08/15
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
江戸川橋駅周辺の「街のクチコミ」

3.3

街レビュー情報64

  • 5.0
    • 女性
    • 20代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    江戸川橋 / 10分以内
    住所
    東京都文京区関口1丁目
    住んでいた期間
    2013年~2014年まで
    満足ポイント車の便利さ
    渋谷でオールしして、タクシーでかえっても友達とシェアすれば1000円以下でとても便利。また、急に飲み会など入っても、自転車で池袋、新宿などいける。
    不満ポイント買い物
    駅周辺に大きいスーパーはない。駅直結の小さいスーパーはあるが、食品の品質にこだわる人は不満かも。アクセスがいいのでそこまで困らないが、買い物できる場所もあまりない。コンビニ、からあげやさん、ドトールくらい。
  • 5.0
    • 男性
    • 50代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    江戸川橋 / 30分以内
    住所
    東京都文京区関口1丁目
    住んでいた期間
    2011年
    満足ポイント買い物
    江戸川橋には個人店が多くありますし、地下鉄駅の中二階にスーパーもあります。早稲田まで出ると飲食店が安いので便利です。
    不満ポイント買い物
    大型店が無いのは不便です。隣の飯田橋へ出ても、神楽坂沿いにお店はありますが大型店スーパーは近くに無いので不便に感じます。
  • 4.0
    • 女性
    • 20代
    • その他
    最寄り駅
    江戸川橋 / 10分以内
    住所
    東京都文京区水道2丁目
    住んでいた期間
    2013年~2015年まで
    満足ポイント電車・バス
    有楽町線がどこに行くにも便利です。 あまり時間をかけずどこにでも行けます。 バスも、高田馬場や上野まで行けるので助かります。
    不満ポイント医療・介護
    産婦人科の選択肢が少なく、出来れば自宅から歩いていける距離が良かったのですが近くにはないので、出産する病院を選ぶのに悩みました。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円